高盛：维持九龙仓中性评级

　　高盛证券昨日就九龙仓(0004.HK)发表研究报告称，上调九龙仓2008年每股资产净值10%，至53港元，主要是由于该公司内地的土地储备价值被调升。

　　另外，高盛还调高九龙仓今年每股盈利预测7%，至2.16港元，但明年每股盈利预测则调低9%，因内地地产盈利延迟入帐，而2009年度每股盈利预测亦调高14%，至1.76港元，调高盈利预测主要是由于内地房产业务盈利贡献加大，维持该股“中性”投资评级，目标价由35港元升至45港元，较2008年每股资产净值53港元折让15%。

　　报告指出，九龙仓加强内地房产市场发展，策略正面，成为股份增值的主要来源。此外，九龙仓旗下内地地产及港口资产预计于2008年占公司价值达27%，较以往20%有所增加，未来有关比重于五年内会升至50%。 刘小庆