德意志银行：续评买入阳光房地产涨1.8%

　　阳光房地产(0435.HK)涨1.8%，至2.26港元，成交温和，因0.1351港元的每基金单位可分派利润(DPU)高於募股说明书中预期的0.1162港元，以前交易日收盘价计算，收益率为6.1%。

　　德意志银行表示，DPU高於预期是因为尽管营业额略低於预期，但是成本降低。维持买入评级，目标价2.85港元，预计2008财年DPU为0.22港元，表明收益率为9.9%。主要风险：信用市场危机蔓延、2009年大股东不进行补贴DPU可能下降；目前较低的资产收益率削弱了中期的资本增长、租客换租的风险增加、以及乙级写字楼资产组合的信用风险加大。