获华人置业注资 至祥昨涨75.68%

　　至祥置业(0112.HK)昨日飙涨75.68%，收报5.2港元。此前，华人置业(0127.HK)落实向其注入澳门和内地房地产业务。早在8月初，华人置业宣布正就注入资产进行商讨之时，至祥置业当日便飚涨35.29%。

　　两家公司昨日联合公告称，华人置业将会向至祥置业转让爱美高中国及高禧全部股本，而至祥则会向华置出售旗下公司的全部股本。交易的临时代价为104.5亿港元，爱美高中国主要资产包括：位于北京市朝阳区的酒店及商用物业50%股权、罗湖商业城79间零售铺、上海爱美高大厦未出售部分股权，以及两个位于四川省成都市的物业项目权益。

　　华置表示，进行上述交易，主要是希望使至祥发展为其内地及澳门物业发展分部，而向至祥转让的8项物业权益(不包括重庆物业)的相关部分估值为140.07亿港元；而至祥向华置转让的11项物业权益，相关部分估值约为7.59亿港元。交易完成后华人置业持有至祥置业75%的股份。

　　至祥置业昨日盘中猛涨120%，因为该公司通过资产置换实际上已变成为华人置业在澳门和内地地产开发的旗舰。不过，分析师也指出，尽管这是明显的战略利好，但是也将产生明显的稀释效应，因为至祥置业将发行93亿港元的可转债和1.76亿股新股，换股价和