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亚股基金遭遇赎回潮 港地产股短线宜观望

http://www.sina.com.cn 2007年03月14日 11:11 每日经济新闻

  刘小庆 每日经济新闻

  尽管昨日下午的卖地成绩优于市场预期,但获利盘依然选择离场,恒生指数全日收跌109.28点,收于19333.14点;国企指数跌83.84点,收报9268.43点,大盘全日成交422.95亿港元。时富金融研究部主管罗家健表示,大市自近期低点已反弹超过700点,恒指在缺乏利好新消息下显得后劲不足,部分投资者选择沽货获利。

  地产股获利盘借势离场

  香港特区政府此次从拍卖新界大埔的三块地皮中获得61.8亿港元,略高于此前市场预期的60亿港元,但地产分类指数收盘微跌0.1%。分析师指出,卖地成绩理想之所以未能给地产股带来明显刺激,是由于此板块在卖地前一日已跑赢大盘,提前反映了市场的乐观预期。瑞士信贷昨日表示,目前对纯粹的香港地产股维持“减持”评级。

  不过,中长线来说,市场人士对今年的香港

房地产市场依然持乐观态度。工商东亚策略师Ernie Hon表示,可能的降息举措﹑
香港经济
表现强劲,以及随之而来的低失业率与工资增长等因素均有利房地产市场。

  蓝筹股信和置业(0083.HK)携手非上市公司南丰发展,以21.1亿港元获得了大埔一块占地107940平方英尺的地皮,中标价格高于市场预期的18亿港元。信和置业收盘跌2%,至16.74港元,因为市场担心该公司为这块土地出价过高。

  周一进入恒指成份股的中人寿(2628.HK)及工行(1398.HK)收盘分别跌1.83%及1.58%。

  亚洲区基金遭大量赎回

  港股市场是典型的资金推动型市场,尽管近期的跌势在上周得以缓解,但市场依然未能走出“资金撤离”的阴霾。花旗银行日前指出,截至本月7日的5个交易日内,专注投资亚洲区的基金被要求赎回的金额多达320亿港元,相当于去年5月纪录高位的2.5倍。基金赎回潮还波及到其他新兴市场,期内拉丁美洲基金赎回金额达374亿港元,连同环球投资基金,一周内共有827亿港元流出全球股市。

  花旗银行指出,去年5、6月份,亚洲基金用了6个星期时间赎回了382亿港元,但此次仅5个交易日就有320亿港元的资金赎回。鉴于去年5、6月,亚洲股市调整幅度达20%,而过去两周,亚洲股市累计跌幅仅6%,该行相信,短期内亚洲区股市下跌的可能性大于上涨。

  中银香港也在最新一期的《中银经济月刊》中指出,虽然上月底的全球性股市暴跌与实体经济表现关系不大,但是,由于金融资产价格被高估的现象未完全反映,股市或继续调整。该行预期,在未来一段时间内,整个国际金融市场会在震荡中整固。

  中银指出,此次大跌的根源在于全球资产价格因流动性过剩被炒得太高,市场早存在调整压力。全球各主要地区近年来连续减息或维持零利率,长期低息政策令资金供应充裕;另一方面,石油美元也成为流动性过剩的来源。

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