大摩调高信置目标价至14元

　　

　　信和置业(资讯 行情 论坛)昨日公布全年多赚16%至60.17亿元，末期息0.3元，其后部门证券行调整了对信置的预测。

　　其中高盛表示，信置全年核心纯利按年增长91%，低於市场预期，撇除深圳香蜜湖项目的盈利贡献及

证券未变现的特殊收益，核心盈利较高盛估计低6%；由於信置的高毛利楼盘大部分已出售，料今年度其盈利会下跌，高盛因此调低其07年度盈利6%，每股盈利84仙按年跌18.5%；高盛又调高了信置07年度的每股资产净值及目标价1.5%，至13.51元及11.5元；现其股价较每股资产净值低2%，较12个月目标价溢价16%，维持中性评级。

　　摩根士丹利表示，维持信置「持有」评级，将其目标价由12元调高至14元；该行指出，信置反映了香港地产市况，增长前景放缓，但信置本身的资产负债表良好、资产净值变现力强、资本结构较同业佳及定价策略成功，故相信信置为表现最佳的地产股之一。

　　美林表示，信和置业(资讯 行情 论坛)全年业绩理想，派息慷慨，可以刺激股价短期上扬，但投资者亦会趁机沽货，因为现信置股价较其每股资产净值12.16元溢价9%；该行建议「沽售」该股；美林指出，集团於本港廉价住宅土地短缺，集团在04年以后购入的土地项目，能否获可观边际利润成疑，视乎集团在合营项目的权益比例；另集团可能需作出最高亿元的诉讼拨备，现负债比率40%，净负债增至158.8亿元，财务负担增加。

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