花旗维持冠君买入评级 目标价调至4.7元

　　花旗表示，在息口接近见顶的环境下，房托基金冠君的价格及吸引力料上升；今年上半年，本港甲级写字楼租金仍增长，按冠君现价，其06至08年回报率分别达7.5%、6.9%及8%。

　　市场预期，第3季息口见顶，估计息口每降50点子，冠君公平价值上升11%，此基於花旗广场今年每平方尺租金升至31元、44元及66元计算，高出租率及高水平租金支持其盈利增长；该行给予“买入”评级，目标价由4.43元调升至4.7元。