花旗调高恒基地产目标价至47.8元

　　花旗发表研究报告，将恒基地产(资讯 行情 论坛)目标价由44元调高至47.8元，目标价较预测每股资产净值59.6元折让20%，花旗表示，恒地历史股价较每股资产净值折让平均为15%，低端为33%，而预测每股资产净值59.6元仅反映楼价平稳，故相信恒地股价下跌空间不大。

　　花旗认为，恒地为最优质的香港地产股，最受惠香港住宅市场复苏，至於近期香港住宅销售量亦反映了楼市复苏状况。

　　花旗续指，恒地分拆REIT阳光基金及预计再试图私有化恒发(0097-HK)，一旦成功，将有助恒地股价收窄与每股资产净值的折让，加上投资物业及中华煤气带来的稳定经常性收入，则令恒地股份提供强劲的防守性。