花旗指信和置业现价偏贵 维持沽售评级

　　花旗发表研究报告，指信和置业(资讯 行情 论坛)股价自5月至今已调整达16%，但仍是该行所涵盖的地产股中最贵股份，现价已较其10.39元的每股资产净值(NAV)呈10%溢价，故维持“沽售”评级，目标价7.8元。

　　花旗指出，香港楼市在第三季的成交量及楼价均续放缓，在息口不明朗及经济增长减慢等因素下，预料发展商开售新盘计划将延至第四季，并可能再以劈价方式出售货尾单位 ；该行又料，信置上半年可受惠重估投资物业因素，故调升其06年盈利预测12%至35.32亿元，但07年及08年则分别下调1%至32.26亿元及下调3%至31.57亿元，以反映销售进度的改变。