花旗指恒地便宜 建议买入目标价44元

　　花旗发表研究报告，指恒基地产(资讯 行情 论坛)股价在5月份已调整18%，加上今年香港楼市销售情况放缓，故将恒地的目标价由48元降至44元，新目标价较58.29元的每股资产净值(NAV)呈25%折让；在盈利预测方面，该行将恒地06-08年度的表现，依次下调7%、调升7%及下调2%。

　　花旗又指，虽然降低了恒地的目标价，但仍认为恒地乃最便宜的香港地产股，遂维 持给予“买入”评级，原因是预期随著经济持续向好、市民薪酬上升，此等因素有助舒缓加息压力及一、二手市场价格距离，对发展商有利，该行相信恒地是最能受惠的发展商；同时，该行估计恒地将重新重提私有化恒基发展(资讯 行情 论坛)(0097-HK)建议，若市况持续疲弱若增加成功私有化机会。