香港银行不随美加息 地产股有望借机发力

　　杨勣 每日经济新闻

　　美联储昨晨如期宣布加息0.25个百分点至5%，并表示何时再加息仍取决于经济数据。虽然香港金融管理局昨日调升贴现窗基本利率25个基点至6.5%，但由于市场资金充裕，汇丰银行等香港银行均宣布，维持最优惠利率及港元储蓄存款利率不变。

　　港不升息利好银行地产股

　　昨日，恒生银行(资讯 行情 论坛)副董事长兼行政总裁柯清辉指出，目前香港银行存款增长理想，但贷款增长呆滞，令银行资金充裕，因此有条件不跟随美国加息。至于下个月联储局议息前，香港是否有可能追加利率，柯清辉认为，若市场热钱流走，拆息回升，自然有加息的压力，也有可能出现加息的情况。但难以预计这类情况何时会发生，要观察市场变化。

　　昨日，香港股市几乎未受到

美联储再次加息的影响。恒生指数(资讯 行情 论坛)上涨60.19点，至17140.78点，涨幅0.352%。成交总计447.94亿港元，较周三的397.4亿港元有明显的放大。

　　国企指数收报7368.71点，微涨7.03点，全日成交缩减至75.18亿港元。在原材料股和保险股的带动下，股指盘中最高探至7468.01点，进一步逼近1997年9月的7499点。红筹指数上涨15.7点至2445.89点，成交近32亿港元。

　　辉立证券董事黄玮杰表示，香港银行维持利率不变，对利率敏感类股票是利好因素。香港以外地区投资者的资金流入使得香港银行可以保持稳定的借贷成本。

　　新鸿基金融策略师彭伟新认为，目前，恒指预期平均市盈率在13倍左右，相对于亚太区其他市场仍然偏低。香港银行不跟随美国加息对市场是一个利好消息，尤其是银行和地产股。但彭伟新对国企指数处于高位表示担忧。

　　地产股昨日普遍上升，恒生地产分类指报收21074.75点，上涨0.117%。香港市值第一大的开发商新鸿基地产(资讯 行情 论坛)(0016.HK)上涨0.113%；第二大的长江实业(资讯 行情 论坛)(0001.HK)上涨0.811%。

　　标普建议增持港地产股

　　标准普尔证券研究发表报告，调高香港地产行业评级，由"与大市同步"调升至"增持"，以反映利率可能接近见顶，及香港二手楼市交易有好转的迹象。

　　报告认为，香港住宅、写字楼及零售物业市场，其资产价值及租务均有改善空间，预期未来两至三年在供应有限及需求强劲的情况下，会对楼价及出租率起刺激作用。标普预期，美息至今年底会维持5%的水平，美息见顶对香港楼市有利。

　　标普同时调高多只大型篮筹地产股目标价，长实目标价由95港元，调高至108港元；新地目标价由82港元，调高至100港元；恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101.HK)目标价由14港元，调高至17港元；恒基地产(0012.HK)目标价由46港元，调高至53港元；地铁(0066.HK)目标价由21港元，调高至25元；太古(0019.HK)目标价由82港元，调高至92港元；九龙仓集团(资讯 行情 论坛)(0004.HK)目标价由31港元，调高至35港元；会德丰(资讯 行情 论坛)(0049.HK)目标价由13港元，调高至15港元。