证券界料长实去年纯利跌2.8至15%

　　长实今日公布全年业绩，证券界预期，扣除物业重估因素后，其去年全年核心纯利介乎101-123亿元，按年跌2.8%至15%。

　　高盛预期，长实去年扣除物业重估之核心纯利为101亿元，认为其业绩将不会带来惊喜，若连同物业估值，预料其纯利为137亿元。

　　中银国际估计，长实扣除物业重估之纯利为105亿元，按年下跌15%，撇除和黄(0013-HK)的长实核心盈利升4%至45亿元；该行预期，长实旗下物业销售之盈利为26亿元，按年上升67%，主要由於出售投资物业予泓富所带来5亿元之盈利，但分拆泓富令去年长实租金收入跌8%至7.8亿元，投资收入则跌7%至15亿元。

　　大和总研预期，长实扣除和黄盈利增长18%至51亿元，受惠出售物业的毛利回升；长实摊占和黄盈利61.8亿元，长实股东盈利为112亿元。

　　花旗预料，扣除物业重估后，长实去年盈利109亿元，按年跌12%，主要是受到和黄盈利减少，抵销长实售楼利润增多的部分，但长实来自投资及金融之收入，以及分拆泓富(0808-HK)上市带来之盈利，有机会令长实盈利与该行预期有所不同。

　　瑞信预料，长实去年纯利为120.33亿元，按年跌2.8%，当中和黄盈利约占60亿元；该行估计其物业发展利润为29亿元。