九龙仓地产收益好 股价短期料受支撑

　　刘小庆 　　

　　香港十大地产商之一的九龙仓(0004.HK)昨日公布2005全年业绩。受集团核心业务增长推动，去年共获纯利138.88亿港元，较2004年增长10%。期内物业重估净盈余93.89亿港元，撇除该项目去年核心盈利升20%，至44.99亿港元，优于市场预期。

　　集团表示，期内未计入重估盈余的盈利增长主要来自地产投资部门的贡献。在2005年，地产投资分部收入增长9%至50.73亿港元，营业盈利上升11%至34.65亿港元。旗下写字楼续约租金和商场租金收入方面都获得了持续的增长。

　　九龙仓副主席吴天海表示，未来香港楼市会平稳发展，但住宅供应会较为紧张，特区政府应考虑增加土地供应。他表示，九龙仓曾与投资银行商谈分拆REIT，但目前还未决定。

　　受券商唱好提振，九龙仓昨日收盘上涨1.783%，至28.55港元。