新鸿基研究建议买入希慎 目标22元

　　新鸿基资料研究发表报告，建议“买入”希慎兴业(资讯 行情 论坛)，并将目标价定於22元。

　　受惠於采纳新会计准则带来的物业重估，希慎截至05年12月31日止年度纯利增长5.8 倍至41.2 亿港元；撇除重估收益及递延税项，基本业务收入仍增加9.4%至6.41亿港元，主要由於租金收入增加8%；05 年纯利处於市场预期的上限。

　　新鸿基资料研究预期，06 年起香港的

写字楼楼面会出现短缺的情况，因此，希慎的租金应会大幅增长；希慎的净债比率大幅改善，此股应以20%资产净值折让估值(之前为25%)计算，目标价定为22元，评级调升至“买入”。