证券界料希慎去年核心纯利升2至24%

　　希慎今日公布末期业绩，分析员估计，在集团出售娱乐行获利2亿多元，以及巨额重估收租物业盈余，纯利料急升；扣除上述特殊项目，希慎商场与住宅收租物业租金持续增长，其纯利料升2-24%，达6.2-7.5亿元。

　　高盛预期，希慎去年因出售娱乐行录得2.85亿港元的特殊收益，令其撇除物业重估前纯利增长52%至9.23亿元；若计及物业重估，该公司去年纯利将达34.91亿元。

　　中银国际估计，希慎未计出售娱乐行获利与重估收租物业盈余前盈利，将达7.5亿元，租金贡献盈利已达10.3亿元，增14%。

　　摩根大通较保守，指出希慎去年下半年

写字楼租约重订时租金有增加，但去年只有少於三分之一的租约重订，限制了全年租金增长升幅，故预测希慎全年纯利%达6.2亿元；扣除特殊项目，去年纯升17%。

　　中银国际料希慎每股末期息会增至33仙，即提升10%；摩根大通则相信希慎会提升末期息至34仙，按年增13%。

　　京华山一则料希慎去年纯利 7.1亿元升16%。