证券界料地铁去年纯利增7.6至37%

　　地铁今日公布末期业绩，证券界预测不计物业重估贡献，受惠去年本地经济增长令乘客量上升，加上物业发展、租务收益理想及铁路业务毛利改善，纯利介乎49-63亿元，升幅为7.6-37%。

　　证券商预测去年物业发展收益由45亿至62亿元不等，主要入帐物业包括君汇港及凯旋门，而将军澳豪庭将延至今明两年才入帐。铁路业务方面，中银国际认为未计利息、税项 、折旧和摊销前盈利(EBITDA)的盈利率将略升1个百分点至55.4%，带动EBITDA升10%至50亿元，但员工等成本上升引致整体营运成本增加6%至40亿元。

　　麦格理

证券预测，撇除物业重估收益影响，地铁去年每股盈利达1.09元，创历史新高；该行又认为，两铁合并对地铁有正面影响，相信合并后，将令地铁每股价值增加1.36元，并维持目标价18.2元及“跑赢大市”评级；该股或派特别股息，料末期息41仙，按年增46%；但瑞信则指预期地铁维持派发上年度每股末期息28仙。

　　高盛则发表报告指，预料地铁去年纯利63.14亿元，扣除物业重估收益影响，纯利则达55亿元，维持地铁“与大市同步”评级，目标价18元。