TCI再出手 华人置业复牌后可能调整

　　刘小庆

　　英国对冲基金TCI近日再度出击，此次的目标是由"股坛狙击手"刘銮雄兄弟正陆续脱手的华人置业(资讯 行情 论坛)(0127.HK)逾8%的股份，这到底是"股坛狙击手"未雨绸缪，还是TCI慧眼识珠呢？

　　华人置业周二晚间发布公告称，公司主席刘銮鸿已通过其家族信托Sunny Trend与独立第三方英国对冲基金TCI签订协议，以每股8.33港元，向TCI出售1.74亿股，占华置总股份的8.27%，预计交易最晚将于本月13日完成。配售价较华置停牌前的收市价8.6港元折让3.14%，此次交易涉及金额约2亿美元(约合15.6亿港元)，交易完成后，刘銮鸿将不再拥有华置任何权益，但仍将担任公司主席一职。

　　两周抛3.8亿股华置见顶？

　　值得注意的是，刘銮鸿虽然是华置的主席，但其兄长刘銮雄持有53.83%的大部分股权，所以他才是华置的实际控制人。上月中旬，刘銮雄曾以17亿至18亿港元配售2.09亿股，其在公司的持股也由此从60.8%降至目前的53.23%。由于有关交易限制，刘銮雄在3个月内不可再次配股，因此，这次向TCI配股的华置股东是刘銮鸿。

　　眼光奇准的刘銮雄往往能在关键的拐点处做出一些影响股市、楼市的决定。过去10年里，在刘銮雄先后进行5次大买卖后，香港股市及楼市不是大跌，便是大升。因此，此次兄弟二人在不到半个月内先后配售3.8亿股华置股份，令投资者不得不对华置股价见顶一说表示关注。

　　TCI第四度相中地产股

　　继去年买入领汇、新世界(资讯 行情 论坛)发展、百仕达及厦门港务(资讯 行情 论坛)后，今年TCI又先后购入了中化香港(资讯 行情 论坛)和保华德祥(资讯 行情 论坛)。TCI第四度选择地产股，信诚国际联席董事连敬涵认为，可能是因为该基金比较看好香港地产的前景。

　　第一上海(资讯 行情 论坛)研究部经理叶尚志表示，是否有机会分拆资产以REITs形式上市可能是目前TCI选股的潜在标准之一，此前市场盛传华置将推出REITs。

　　连敬涵表示，根据以往经验，获TCI垂青的

股票表现都较为反复，入股消息公布后，相关股票急涨一轮后便获利回吐。事实上，TCI选中的3家地产股均"点石成金"，顷刻间每只都涨了三至四成。但华置今年以来已累计上涨了13%，且最近几天大盘都是在做调整，故预计华置复牌后会有调整压力。