里昂予华人置业买入评级 目标价11.1元

　　里昂证券发表研究报告，给予华人置业(资讯 行情 论坛)“买入”评级，目标价11.1元，较每股资产净值折让25%。

　　里昂於华置的电话会议中得悉，华置配售旧股主要为了增加公众持股量，配股后刘氏兄弟及长和系的总共持股量由84-85%降至74-75%，华置并表示无集资需要，因为集团今年6-7月将推出澳门豪宅项目第一期，涉及125万方尺楼面，届时集团可套现40亿元，足以支付 余下的地价及建筑开支；另外，华置将可从太原街项目中套现20-30亿元。

　　华人置业预期澳门项目尺价达到3,500-4,000元，总发展成本仅每平方尺1,000元，故整个项目可带来87.5-105亿元盈利贡献。