恒隆地产遭多家证券行调低盈利预测

　　摩根士丹利发表报告，指恒隆地产(资讯 行情 论坛)本港租金收入不及预期，售楼毛利疲弱，故将其2006至2008年度的每股盈利调低28-38%，维持“持有”评级，目标价13.2元，较每股资产净值有25%折让，若跌至12元可吸纳。

　　另外，高盛维持恒隆地产“与大市同步”评级，目标价12.9元，其中来自中国的租金收入较预期佳；该行认为，恒隆地产派息比率持平叫人失望，或意味著恒隆地产未来物业 收入放缓，该行将恒隆地产06及07年度核心盈利预测分别降35%及44%，反映延迟出售旗下楼盘，并将其派息预测分别降7.4%及7.1%。

　　花旗则看好恒隆地产，维持其“买入”评级，目标价15.5元，主因中国地产业务表现较预期理想；不过，该行调低恒隆地产2006年度盈利预测33%，但分别调高其2007及2008年的盈利预测12%及10%，主因预期君临天下销售时间表所影响。