高盛调高鹰君集团目标价至30.4港元

　　高盛发表研究报告称，鹰君集团(资讯 行情 论坛)(0041.HK)可能分拆REIT上市的消息将利好股价，因为这能降低该公司的负债比率及收窄股价与资产净值间的折让，该行已调高该股目标价4%至30.4港元，重申跑蠃大市评级。

　　该行预计，鹰君分拆REIT可带来26~82亿港元收入，能将负债比率由目前的73%降至32%～60%，亦可令该股股价与资产净值间的折让，由目前的50%收窄至25～30%。高盛表示， 由于鹰君已放弃出售朗豪坊

写字楼计划，故将该股2005年及2006年盈利预测分别下调37.2%、37.4%，至26.64亿及13.42亿港元。鹰君昨日收盘涨1.382%至22港元，距目标价还有27.63%的上升空间。