高盛忧市场过分乐观 维持领汇目标价13.9元

　　高盛与领汇管理层会面后发表报告，得悉领汇於过去2个月，不断重整租务组合，包括搬迁、更换租客及加租，与该行预期相符；管理层预料，领汇25个顶级商场在进行翻新改善工程后，每尺租可升至40元；成本方面，领汇计划削减物业管理开支，并引入停车场自动系统。

　　然而，领汇基金单位价格近期急升，反映部分投资者高估了领汇加租速度的潜力； 现时领汇面临利率上升、有关憧憬破灭、价格回落的风险；高盛维持领汇“与大市同步”的评级，目标价13.9元。