一波建议减持香港地产零售股 增持银行公用股

　　财华社香港新闻中心

　　瑞士第一波士顿研究分析员Stewart Paterson指出，该行建议减持香港地产股及零售股，因相信明年市场没有利好地产市道的因素，REITs的出现、市场预期再有2次加息及豪宅楼价已较几年前急升等因素，均令人相信明年地产股难以跑赢大市，而加息亦令发展商於租赁业务上的议价能力被减低，所以该行建议减持地产股。

　　另外，Stewart Paterson亦指出，香港零售市场亦会因地产市道疲弱而受到打击，削弱过去年所累积的财富效应，从而减少销售增长，加上租金高企令零售成本增加，从而令边际利润受压，因此认为零售股的增长有限，所以该行建议减持零售股。

　　该行建议增持银行股及公用股，因二者一直较香港MSCI指数及区内指数表现逊色，故相信於明年通胀忧虑减弱及债券回报好转的情况下，明年银行股及公用股表现会优於大市。