标普证券调本港地产股评级至与大市同步

　　标准普尔证券研究表示，调低本港地产股的投资建议，由“增持”降至“与大市同步”，以反映息口上升及二手成交下跌。

　　标普指出，调低投资建议，是由於禽流感及息口上升令近期住宅楼市气氛薄弱；继03年沙士后本港楼价上升70%后，标普相信会获利盘出现，建议投资者减少涉足地产股。

　　个别股份方面，标普证券将长实(0001-HK)目标价由95元降至81元，新地(0016-HK)则由93元降至74元，太古(0019-HK)由82元降至74元，恒地(0012-HK)由46元降至39元，恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101-HK)由14元降至12元，九仓(0004-HK)由30元降至25元；另外，恒发(0097-HK)的目标价则由於恒地建议私有化该股份而上升。

　　纵使标普

证券调低地产股评级及目标价，但仍认为本港经济的基本因素良好，并不认为楼价会大跌，楼市仍处健康水平，并为下一期增长打下基础。