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昨日，香港地产股全线下跌，恒生地产指数报18795.47点，跌0.882%。长江实业(资讯 行情 论坛)(0001.HK)下跌0.893%，报83.2港元；恒基地产(0012.HK)跌0.51%，报39港元；新鸿基地产(资讯 行情 论坛)(0016.HK)跌0.684，报79.9港元；信和置业(资讯 行情 论坛)(0083.HK)跌1.587%，报9.3港元；新世界(0017.HK)跌0.985%，报10.05港元。
分析人士认为，地产股调整是预料之中的。港股连涨9个交易日，大部分都是由地产
股及电讯股带动的，其中，地产发展及地产收租股涨势凌厉，因此，昨日该板块技术回调并不奇怪。
瑞银证券表示，加息影响逐渐消散，租金持续上升为香港楼市带来支持，该行相信地产股表现会继续优于大市。瑞银指出，香港楼价年初至今已累计上升11.7%，该行预期楼价第三季会再次上涨。该行认为，地产股上月平均涨幅为8.6%，强于恒指的4.1%。该行给予长实、恒地、新地、新世界、信置、恒隆地产(资讯 行情 论坛)(0101.HK)、九龙仓(0004.HK)、希慎兴业(资讯 行情 论坛)(0014.HK)、鹰君(0041.HK)、太古(0019.HK)等地产股“买入”评级。不过，花旗美邦建议投资者坚守估值合理的股票，如长实和恒隆地产；减持估值已充分体现的地产股，如信和置业和鹰君。昨日，恒隆地产下跌1.613%，报收12.2港元，鹰君下跌3.05%，报收22.45港元。
作者：杨勣 每日经济新闻
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