花旗发表研究报告表示，会德丰(00020)在完成分拆九龙仓置业(01997)后，该行相信下一步九仓(00004)潜在被私有化，此举长远对会德丰影响正面，将有助提升价值及消除控股公司的折让，重申会德丰“买入”评级，以及目标价75.23元。
该行称，估计会德丰2017年度销售额可达160亿元，包括来自启德Oasis、将军澳Monterey及山顶Mount Nicholson等，并相信2018/19年的销售维持强劲，经过数年强劲的销售表现及执行力后，会德丰成为中国香港一个具竞争力的地产商。
该行又称，会德丰2017年度上半年合并负债比率为13%，而净负债比率更低至12.5%，相信有助支持集团进一步增加土地储备及私有化九仓的计划，集团于去年12月13日以每股约26.4元增持九仓35万股。
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