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大和发表报告表示,阳光房地产基金(00435.HK)股价近月走势强劲,超过了该行原定之4.6元目标价,故将评级由‘买入’降至‘跑赢大市’,目标价由4.6元上调至5.6元,主要反映中长期的每单位分派增长前景。
该行指出,阳光房地产2016财年可分派收入按年升10.6%,主要受到办公室及零售物业续租租金分别增长12.7%及18.2%,以及成本占收入比例下降所带动。该行相信上水中心的资产改善工程有利长期分派增长,但工程令铺位空置,将影响2017上半财年的分派增长。
大和料,阳光房地产於预测2017年至2019年每股基金分派各0.264、0.286及0.307元。(双双)
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责任编辑:李双双