上月流标的市建局观塘市中心第二、三发展区重建项目昨日开标,批予信置(00083.HK)及华置(00127.HK)组成的财团,两发展商分别占90%及10%权益。市场消息指,中标价为60亿至70亿元,住宅部分每尺地价不足5,000元。据指,有入标发展商提出“零分红”条件,而信置财团则建议10%至15%分红比例,终夺得项目。
市建局原先为项目设入场门槛80亿元,惜流标收场。当局随即修订招标条款及重推,包括取消80亿元的门槛,并容许获邀发展商自由组财团投标及延长平台建筑期限。项目於上周二截标,共收到六份标书,入标财团包括长实(00001.HK)、恒地(00012.HK)及新地(00016.HK)等。(双双)
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