摩通：降级新世界至中性 目标价下调至11.1元
摩根大通将新世界(00017.HK)评级由“增持”下调至“中性”，目标价下调至11.1元以反映每股资产净值下调5%至20.7元，同时将2015年盈利预期下调5%。该行指出，虽然新世界在较早时间已经完成了2014年的销售目标，但相信在楼市低迷时新世界能够独善其身。
该行认为，新世界较其他的发展商更早完成2014年的合同销售目标，主要因为柯士甸港铁站联营项目推售成功，而对比同业，公司短期内采取进取定价求售的压力较低。该行预期，由於销售已经达标，在可预见的楼市下跌周期中，新世界股价下跌幅度将会较小。租金收入方面，该行预期公司将在四年内完工的新世界中心重建，未来能改善公司经常性收入，料在项目完成前一至两年，股价会反映此项长期的正面因素。(双双)
新浪声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。进入【新浪财经股吧】讨论