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　　越秀地产 (123)

　　买入价︰2.15元

　　目标价：2.35元

　　止蚀位︰2.05元

　　内地房地产商今年以来的理想销情，再加上已经踏入传统销售旺季，而且在刚性需求未见减弱的情况下，行业前景不俗。越秀地产(123)早前调高全年的销售目标至145亿元(人民币，下同)，今年首9个月，累计合同销售金额125亿元，合同销售面积约94万平方米，分别按年上升14%和5%，占新目标的86%和79%，预期不难达标。集团积极发展商业地产，广州财富天地广场招商于今年8月正式开业，签约出租率逾9成，而广州财富中心已完成主体结构封顶，为未来收入带来动力。 除了主要市场──广州，集团已逐步扩展至其他地区，如武汉、杭州和烟台等。集团完成将广州国金中心注入越秀房产信托基金(405)后，改善其财务状况，截至6月底，总现金增加15.2%至107.1亿元，净借贷比率为54.5%，而上月亦获银行借入5亿港元无抵押三年期贷款。另外，集团持有越秀房托，亦带来稳定的收入来源。(双双）

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