查看最新行情

　　黄德几

　　美国企业即将公布首季业绩，市场持乐观态度；同时，联储局主席伯南克肯定量化宽松政策的作用，有助全球经济复苏，支持美股再创历史新高。目前大部分资金关注表现较佳的美、日市场，港股交投相对淡静，缺乏明显上升动力，预期短线难有显著突破，于21,600点见支持。

　　置富产业信托(00778)去年走势表现相当亮丽，为基金单位持有人带来约8成回报，跑赢大市。去年全年业绩亦令人满意，收入同比上升22.5%至11.1亿元，可供分派予基金单位持有人之收益创新高，增加24.2%至5.5亿元。物业出租率升至接近98%水平，去年续租租金调升率达19.8%，为集团成立以来录得的最高增长率之一；预料今年有40%楼面面积租约到期，而续租租金有望保持20%加幅。

　　集团的三大核心策略 - 资产投资、管理和增值方面推动业务增长。去年收购丽城荟及和富荟令物业数目增加至16个，令物业收入净额增长22.8%。集团旗下的物业租户包括超级市场及餐饮食肆等等，与经济环境关系不大，具一定的抗跌能力。去年资产增值措施(AEIs)成效显著，置富第一城回报率逾20%，马鞍山则超过70%，而银禧荟有关的工程将于今年上半年完成。整体来说，目前仅有数个商场完成资产增值措施，未来仍有较大空间改进，预计收入增长动力可持续。

　　走势上，2至3月于长方形通道窄幅整固，惟上周呈“四个白武士”利好形态向上，周五更创新高，STC%K线回落，但仍高于%D线，MACD牛差距扩大，可待股价回落至7.1元水平吸纳，上望8元，不跌穿6.75元可续持有。

进入【新浪财经股吧】讨论