新浪财经讯 11月22日消息,据财华社报道,对于《信报》报导称恒大(3333-HK)10月份将旗下168个楼盘减价10-15%,摩根大通报告回应称,恒大减价早从9月份开始,并非新事,其每平米平均售价由9月份的6000元人民币(下同),已减7%至5600元左右,2012年度均价料按年跌10%至5900元,低于该行预期2%,或对摩通盈利预测构成温和下行风险。
摩通预期,恒大毛利率应有22%,纯利率6.8%,为行业中最低,目标价为3.9元,相当于2012/13年市盈率6倍,评级仍为“增持”,料股价现水平有支持。该行称,恒大已经在广东省开始出售部份清水房,料有助提升定价竞争力,又相信恒大在年底应可将负债比率由85%降至80%,但在非国企同业中属高负债。
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