汇丰表示,新地(00016.HK)即将於明日公布12年财年业绩,料全年基本盈利按年增加1%至216.71亿元,高於市场普遍预测的209.75亿元,料每股派息与去年持平达2.4元,全年累积每股派息3.35元,反映2012财年股息率为3.2%。
香港物业销售方面,料主要供献自天晋、尚豪庭、珑玺及星堤等项目;中国物业销售主要来自无锡的综合项目太湖国际社区和成都悦城1B期。同时料内地净租赁收入按年增长14%,主要由於内地续租租金增长正面带动。
截至去年年底,集团每股净资产帐面值增加至125.5元,现股价为帐面值0.8倍,相比过去平均之1.1倍,料净资产帐面值增加有助支持股价。位於屯门站上盖新盘“珑门”,首推107个单位,平均尺价每平方米达1.1万元,第四季亦会推出天晋2期,涉782伙。
该行认为,虽然集团主席仍接受调查当中,但相信强劲的12年业绩将主导市场将焦点重新投於并主要业务上,配合其物业组合及有经验的管理团队,因此,维持“增持”评级及目标价118元。
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