新浪财经讯 10月18日消息,里昂表示,新世界发展<00017.HK>二供一建议视为价值破坏性行动,维持“跑输大市”评级。该行认为,新世界并无明显融资需求,6月止净负债比率略高企35%水平,但经常性收入足以支持。此外,在股市大幅调整后供股,因股价处低水平,意味不参与股东权益将被严重摊薄。回顾同业如恒隆地产<00101.HK>、九仓<00004.HK>、新地<00016.HK>及信置<00083.HK>均趁市况高峰配股或供股,而非谷底。
该行补充,新世界附属新中<00917.HK>股本回报率仅5.7%,相对同业15%-20%,故着眼提升现有资产回报,比融资收购更重要;加上坐拥住宅土储1700万平方米,足够17年发展,故相信无需要收购更多资产。
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