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　　新浪财经讯 3月04日消息，瑞信发表研究报告表示，就港铁昨公布，截至2010年全年纯利120.59亿元按年增长25.11%，指期内业绩优于预期，主要受惠于铁路相关业务毛利表现，重申对其“跑赢大市”评级，同时上调其目标价，由原来35.8元升至36.24元，此较其物业资产每股资产净值折让20%，与铁路每股资产净值相同作估值。

　　瑞信指，港铁于去年在公共交通市场持续强劲，并相信物业项目“名城”今年将会入帐，并相信“名城”三期的销售于2012年可入帐达54亿元，并指港铁具抗通胀的主题概念，可受惠运费潜在上调，及港府批出更多的物业发展项目的机会。

　　瑞信表示，上调港铁于2011年及2012年每股盈利预测分别1.84元及2.08元，此相当预测2011年市盈率15.6倍，市帐率1.3倍。