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　　新浪财经讯 12月20日消息，香港城市大学、MBA课程主任曾渊沧称，第一次提到远洋地产（3377）这只股是在去年底，当远洋地产发行新股，引中国人寿（ 2628）入股后写的，当时我认为国寿不会有兴趣管理这家地产公司，而中远国际（ 517）在远洋地产引入国寿后，远洋地产已经不是中远国际的核心业务，迟早会把手上的远洋地产股票卖掉。后来，中央政府一道命令下来，强迫一些不是主力搞地产的央企放弃地产业务，远洋集团就是中央点名的央企，更加不得不卖掉远洋地产，只可惜，在中央不断打压楼市的压力之下，远洋地产的股价辗转下跌。中央的期限到了，远洋地产不得不卖，终于 12月 17日完成配售，配售价 5.60元，相比 12月 16日收市价高 10%，比国寿的入股价 6.23元低，应该说是贱卖了。

　　53亿现金与70亿市值

　　不过，也不算太差，中远国际卖掉远洋地产后，套现53亿元，根据中远国际的中期业绩显示，中远国际是一家几乎零负债的公司，因此，53亿元的现金就将是中远国际的新卖点，不要忘记，这家企业的市值仅 70亿元。尽管每股5.60元的售价不算理想，但是中远国际的股价长期没有反映出其真正的价值、真正的资产值，出售远洋地产，取回巨额现金依然是一件大大的好事。我原本估计中远国际会把手上的远洋地产股票卖给单一的一家地产公司，不过，最后的交易并非如此，中远国际是通过公开配售给估计 6名投资者而不是单一的一家地产公司，这么一来，远洋地产将进入一个没有绝对大股东的时代，国寿是第一大股东，占24%，但是国寿不会直接参与管理这家地产公司的业务。因此，将来远洋地产将由一批专业的管理团队负责管理，市场传言南丰地产的陈廷骅是这次配售的主要买家，如果传闻属实，陈廷骅是可能挑战国寿第一大股东的地位，甚至将来有可能向中国人寿买入远洋地产的股票，成为远洋地产的真正控股者。