新浪财经讯 10月26日消息，花旗发表研究报告，指出预期内地主要城市平均售价今年余下时间将会跌5%至10%，而明年上半年则再跌10%，但相信2011年下半年内地楼价将会稳定，并看好恒大地产(3333-HK)、世茂房地产(0813-HK)以及雅居乐(3383-HK)。

　　花旗报告指出，内地推出包括限制第三间楼房按揭、限制购买楼房数目以及限制非本地买家于内地14个城市购房是有威力限制内地对楼房的措施，但由于内地投资渠道较少，故相信对楼市需求短期有效。

　　此外，花旗指出，内地提早加息主要由于更有效管理通胀预期，尤其是美国将会推出量化宽松二期，从此推算，内地加息目的并不是针对内房市场。

　　该行预计，内地主要城市平均售价今年余下时间将会跌5%至10%，而明年上半年则再跌10%，但相信2011年下半年内地楼价将会稳定，主要由于供应突然增加，以及预计交投量于2011年将会按年升5%。

　　花旗认为，由于内房股现价已反映该不利消息，其中内房股较预期每股资产净值折让32%，故较为看好较分散地区、拥有大量土地储备、以及以兴建高级住宅的内房股，当中包括恒大地产、世茂房地产以及雅居乐。