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　　新浪财经讯 10月7日消息，里昂将新世界中国评级由“买入”降至“跑赢大市”，目标价由3.6元调低至3.3元。

　　综合媒体消息，里昂发表研究报告表示，新世界中国<00917.HK>全年核心基本盈利按年反弹3.05倍至7.11亿元，主要反映销售由08年改善。重要是，合约销售总楼面面积按年升1.41倍至131.66万平方米，意味盈利长将会持续。不过，2011年度股本回报维持低于4%，低于同业水平。

　　该行预期新中增长前景黯淡，股价仅靠低市账率支持，评级由“买入”降至“跑赢大市”，以市账率0.5倍计，目标价由3.6元调低至3.3元。现价市账率0.46倍，较资产净值折让60%，下行空间亦有限。