新浪财经讯 09月20日消息，高盛发表研究报告，香港地产商未有理会市场关注压抑楼价政策因素，将于第4季展开推售大型新盘活动，估计月中的港府《施政报告》将厘清市场上的注意，并料难以阻止楼市持续上升的趋势；该行估计港府长期将增加土地供应，但对短期供应影响有限，并指地产股现价己反映楼价潜在下调7%至45%因素。

　　高盛估计，香港楼价至2011年年底或可再升10%至15%，决定略为上调地产股未来一年每股资产净值3%，并2011年至2013年每股盈利预测1%至8%，调高新鸿基地产(0016-HK)目标价由135.5元升至140元，维持“买入”的投资评级，调高恒隆地产(0101-HK)目标价由34.8元升至34.9元，维持“买入”评级，及上调嘉里建设(0683-HK)目标价由47.35元升至48.05元，维持“买入”评级；升信和置业(0083-HK)目标价由17.3元升至17.7元，维持“买入”评级。

　　高盛指，该行地产股的三首选，包括嘉里建设(确信买入)、信和置业及恒隆地产。