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　　新浪财经讯 08月06日消息，摩根大通发表报告，指远洋地产首次于上海买入地皮作价合理，故将目标价由5.4元上升11.11%至6元，但维持“中性”评级，以反映2011年12倍市盈率。

　　摩根大通指出，远洋地产以19亿竞投获得上海两幅地皮，摩通估计平均价为每平米20,950元(人民币，下同)，该地皮将用作兴建低密度住宅，现时该地区附近楼价约每平米2.5万至3.6万元，预计2年至3年后销售均价可升至2.5万至3.6万元，而发展毛利率料约14%。

　　摩通续指出，远洋地产年初至今斥资100亿于6个城市购于86.18平米地皮，平均地价为每平米1.16万元，连同销65亿元入帐，估计远地的现金水平持续高企，故相信未来6月至9月将再斥68亿购土地。

　　因此，摩根大通预计远洋地产，2010年及2011年核心纯利为19.95亿及25.97亿元(人民币，下同)，每股核心盈利0.35元及0.46元。