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　　辉立证券  黄玮杰

　　新地(0016)鸭脷洲“南湾”项目销情理想，有利同区由嘉华国际(0173)、信和置业(0083)及南丰合作发展的香港仔惠福道地王项目。上述三财团在2007年10月合力投得这块地王，楼面地价为每平方尺8813元，项目将于今年底开售，预期意向价和新地“南湾”平均尺价1.8万元相若。

　　嘉华国际在该项目占35%权益，除该项目外，集团在本港还有多个项目，包括司徒拔道肇辉台6号(拥有24个豪华住宅单位，集团占100%权益，预计今年下半年推出市场出售)、大埔市地段188号(发展豪华住宅，总楼面面积67700平方米，集团占25%权益，预期明年落成)、大埔市地段186号(发展豪华住宅，总楼面面积66500平方米，集团占15%权益，预计明年落成)、西九龙内地段11073号(发展优质住宅，总楼面面积60500平方米，集团占15%权益，预计明年落成)、九龙嘉林边道2号(发展豪华住宅，总楼面面积6100平方米，集团占100%权益，预计2012年落成)、大埔市地段201号(发展优质住宅，总楼面面积67000平方米，集团占15%权益)、香港半山宝珊道30号(发展优质住宅，集团占50%权益)。

　　集团在内地之物业发展规模更为庞大，总建筑楼面面积达到210万平方米，分别位于上海和广州花都。

　　嘉华昨日收报2.69元，上升0.11元，升幅4.26%，收市价突破250天线。现价较每股资产净值有25%折让，若折让率收窄至20%，目标价可见2.9元。