新浪财经讯 07月21日消息,法巴发表报告,现时本港物业价格相对基本因素较高,故维持地产业前景“中性”看法,其中新鸿基地产及信和置业维持首选股。
下星期香港将会拍卖聂高信山地皮,法巴预期该地皮可能会带来市场惊喜,并可带来地产市场向上的动力,预测明年首季地产市场再有10%至15%上升空间;但由于现时主要住宅相对平均工资为12.3倍,并超越1981年及1997年的高位,加上息率现时持续低企,预测2012年前利率也不会调升,故维持地产业前景“中性”。
法巴表示,该行维持首选股地产股新地及信置,并给予该两股“买入”评级,目标价分别为130.1元及17.2元,主要由于信置帝峰皇殿已确保2011年75%的盈利,而新地则受惠于较高的平均售价,料2011年及2012年收入将会增长高快。
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