新浪财经讯 7月14日消息,建银国际该行仍看好房产行业,因为中国短期内可能不会加强其紧缩政策。维持内房业“增持”评级。
综合外电报道,建银国际证券研究部表示,维持内房业“增持”评级。
在过去一周,10个主要城市的房地产销售仍然波动,总体销售建筑面积环比增长1.9%。长三角地区销售量领涨,平均环比增幅为32.6%。环渤海地区的销售量平均下降23.1%,而珠三角和西部地区分别下降了18.1%和14.6%。
发改委公布了70个大中城市的房地产价格,其中6月份全国房屋销售价格指数的同比增幅从5月份的12.4%下滑至11.4%。房价指数的环比增幅也小幅下降0.1%,表明当前的房产紧缩政策已经发挥了作用。
该行最近发现房产开发商正在加紧开展并购活动。华润置地<01109.HK>、远洋地产<03377.HK>、世房<00813.HK>在多个城市完成了一些收购活动。
该行仍看好房产行业,因为中国短期内可能不会加强其紧缩政策。该行认为,从2010年三季度开始,随着成交量的复苏,房产价格将有所下降。此外,领先开发商已率先进行并购活动,以利用这些契机来提高其行业竞争力。
鉴于各个开发商将在未来几周陆续推出新楼盘,比较看好世房、合景泰富<01813 HK>、雅居乐<03383 HK>和华润置地,因为这些公司拥有多样化的土地储备、相对强劲的基本面和更具吸引力的估值。
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