中银国际
中银国际发表研究报告表示,就今年6月,该行跟踪内地的12大城市一手房销售,依然维持在低水平,环比基本保持稳定,整体均价基本未发生变动,12大城市的总签约面积仅环比增长1%,比2010 年和2009年的月均水平低27%和58%左右;销售面积与新获准销售的面积的比已经连续两个月低于1.0(5月-6月)。
中银国际指,在未来降价销售的压力进一步加大的情况下,预计供应量将稳步上升;该行均价指数显示,6月,一线城市的均价跌幅再一次超过了平均水平;今年二线城市开发商受均价下跌的影响应较小;该行对内房股行业维持“增持”评级,更看好碧桂园(2007-HK)及恒大地产(3333-HK)等二线城市开发商。
该行指,富力地产(2777-HK)因为高杠杆的基本面,在市场下滑周期中没有给其带来任何优势,被其列为首选卖出。
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