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　　泓福资产  邓声兴

　　新鸿基地产(16)股价由高位已下调近20%水平，股价与每股资产净值折让已扩阔至20%以上，明显较平均水平为大。随着何文田地皮拍卖反应理想，相信地产股的折让幅度可逐渐正常化。新地今年至今已锁定80亿元的销售金额而租金收入亦有10%以上的增长率故现价估值吸引。目标$115，止蚀于$98。