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　　中银国际

　　中银国际发表研究报告，领汇不仅是防御型股份，预期其未来5年中将有更多租约，在资产提升计划完成后进入第二轮租期，因此真实的租金价值将得以实现，从而拉动业绩持续增长，重申对其“买入”的投资评级，及目标价22.4元，较预测2010年每股资产净值折让达40%。

　　中银国际指，领汇将于6月2日公布2010财年业绩，预计，得益于资产提升计划下租金收入的持续增长以及有效的成本节约措施，每基金单位分派同比增长18.3%至0.994元。

　　该报告估计，领汇预测2010年及2011年基金单位收益分别为0.912元及1.027元，可按年升7%及13%，现价相当预测2010年市盈率7.2倍。