新浪财经讯 4月17日消息,建银国际表示,预期今年住宅价格不会再上涨,相应将香港发展商的资产净值预期下调,由于信和置业较多涉足香港住宅市场,故最受住宅价格下滑影响。
建银国际证券研究部发表研究报告指,上周东涌地皮拍卖成绩较市场预期为差。一如预期,港府表示在未来数月推出更多土地后,发展商补充土地储备将较审慎。该行预期今年住宅价格不会再上涨,相应将香港发展商的资产净值预期下调,并以较保守估值推算目标价。
由于信和置业(00083.HK)较多涉足香港住宅市场,故最受住宅价格下滑影响,目标价由17.38元下调至14.55元,评级由“跑赢大市”降至“中性”。
中期而言,新地(00016.HK)为该行首选,因其资产负债表稳固,来自投资物业组合的现金流稳定,现股价较每股资产净值139.63元折让约25.9%,相对历史平均值为13.5%,目标价129.74元。