摩根士丹利

　　摩根士丹利发表研究报告，就国务院接连推出调控楼市政策，最新指房价过高地区可暂停发放三套房贷，显示中央对遏止楼价过快上涨的决心，相信消息对内房股造成不明朗因素，投资者现阶段不宜“火中取栗”。

　　大摩指，该行虽早前表示或考虑介入内房股，因现价平均估值较每股资产净值折让46%，及相当预测市盈率10.8倍，虽然估值较低，但因预期中央短期续推调控措施，相信政策风险短期内难以移除，投资者宜先行回避。

　　大摩称，银行将随中央指示引紧若干房贷，相信会利淡有国企背景的发展商，如中国海外(00688-HK)、华润置地(01109-HK)，及物业杠杆较高的发展商，如上海复地(02337-HK)。