经营性净利润复合我们预期。销售所得款总额增长31.1%,录得81.9亿人民币,基本符合我们预期;集团收入增长29.2%,录得18.5亿人民币,比我们预测略高1.6%,经营性净利润增长35%,录得9.58亿人民币,与我们预测相符。扣除可转债影响,调整后净利润7.7亿,比我们预测高7%。
09年同店收入增长业内最高。金鹰在09年取得17.5%的同店收入增长,1H09同店增长14.9%,2H09同店增长提速到20%,而1Q10的同店增长更是达到26%,为港股百货里最高。随着新店的成熟,我们相信金鹰强大的内生性增长将得以继续维持。
扣点率略下滑至20.3%,直营毛利率略有上升。专柜销售占其销售额92.3%,相比08年的扣点率20.6%,1H09的扣点率20.9%,09年全年扣点率下滑至20.3%,主要受上海店摊薄所致,上海店较大部分专柜销售来自比一般扣点率低的国际品牌。09年直营毛利率达到20.5%,08年是17.4%,1H09是19.6%,主要是促销力度减弱。
开店项目充足,确保外延性扩张。09年自有百货店的建筑面积达到511,945,公司计划2010年新开3家店,2011年开5家店,2012年开5家店,建筑面积分别增长124,209/276,000/270,000,即未来3年面积的增长将分别达到24%/43%/30%。
盈利预测上调并维持增持评级。我们把2010/2011EPS分别上调3.7%和4.2%,至RMB0.508/RMB0.625,主要是上调同店收入假设。我们的预测比一致预期分别高6.3%/4.2%。新的目标价17.8港币,考虑3年盈利复合增长率在27%,1.15xPEG较好反映了公司的市场地位,维持增持评级。