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　　新浪财经讯 3月29日消息，方兴地产09年收入较高盛预期低12%，高盛维持“中性”评级，将目标价由2.82元调高至3.01元。

　　高盛表示，方兴地产<00817.HK>09年收入较预期低12%，但被税项较预期少及毛利率改善较理想抵销，全年基本盈利增长27%至10.5亿人民币，较该行预高11%。高盛预计平均售价可带动今年盈利增长，明年因缺乏项目入账录得盈利倒退。此外，预期世博将有助上海酒店租金及出租率善。

　　该行上调方兴2010年盈测7%至14亿元，反映上海项目去年销售入账；资产净值调7%至3.34元；目标价相应由2.82元调高至3.01元，现价较资产净值折让25%，相对本港上市同业平均折让37%，评级维持“中性”。