中银国际 田世欣
恒大地产(3333.HK/港币3.70,买入)宣布,2月3日公司主席许家印以2.21亿港币的价格在市场购买了6,100万股公司股份(均价3.63港币/股)。昨日恒大地产的总交易量只有9,800万股,也就是说许家印的回购占据了昨日总交易量的60%以上,市场认为,昨日股价上涨13%也主要是由于公司主席许家印的增持。作为参考,09年11月5日(上市后首日)以来,恒大地产的日均交易量只有4,700万股。
毕竟,主席增持对公司股价来说是一个利好消息。目前股价较我们的2010年预测每股净资产值折让48%,2010年市净率为2.6倍(板块平均水平为:49%和1.6倍),鉴于其资产周转速度快于行业平均水平,以及业务在二三线城市比重较大,该股的估值仍具吸引力。我们维持对该股的买入评级。