新浪财经讯,2月4日消息,麦格理将华润置地列为类股首选,维持该股强于大盘评级,将其目标价从23.5港元下调至18.7港元。
麦格理将华润置地(1109.HK)目标价从23.5港元下调至18.7港元,因预计该公司2010年销售额下滑5%-10%,房屋销售价格下跌5%,麦格理之前预计房屋销售价格上涨5%-10%。麦格理将华润置地列为类股首选,原因是业绩增长势头强劲﹑经营效率较高﹑二线城市业务规模稳定﹑杠杆比率较低。麦格理表示,该公司二线城市项目占其净资产值的56%,而这些城市的房地产需求主要来自终端用户,受政府调控政策影响不大。麦格理维持该股强于大盘评级。